Thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục được bổ sung nguồn cung sơ cấp mới. Rổ hàng hóa căn hộ mới của thị trường đã phân bổ thêm ra khu Nam, thay vì chỉ tập trung chính ở khu vực phía Tây và phía Đông thủ đô như các quý trước.
Nguồn Cung Căn Hộ Hà Nội Mở Rộng Ra Thị Trường Phía Nam Thủ Đô
Hai năm gần đây, nguồn cung sơ cấp chung cư Hà Nội được phân bổ chính cho 2 khu vực là phía Tây và phía Đông thành phố. Từ quý 4/2024, nguồn cung mới hiện diên thêm khu vực phía Bắc với các dự án căn hộ thuộc đại đô thị Vinhomes Cổ Loa.
Từ đầu năm 2025 đến nay, phía Tây và phía Đông tiếp tục là những khu vực chủ lực về nguồn cung sơ cấp mới của chung cư Hà Nội. Đáng chú ý, khu vực phía Nam sau nhiều năm im ắng đã chính thức trình làng dự án mới, bổ sung cung sơ cấp cho thị trường chung cư Hà Nội. Rổ hàng hóa căn hộ mới của thị trường đã phân bổ thêm ra khu Nam, thay vì chỉ tập trung chính ở khu vực phía Tây và phía Đông thủ đô như các quý trước.
Mới đây, tại Thanh Trì (Hà Nội), dự án Greenera Southmark có vị trí số 486 đường Ngọc Hồi đã chính thức được khởi công. Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP Tổng Bách Hoá và Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Được biết, Greenera Southmark có diện tích khoảng 2,4 ha, bao gồm 3 tòa căn hộ với chiều cao 25-30 tầng, được định vị phát triển theo hướng cao cấp, cung cấp cho thị trường khoảng 800 căn hộ.
Một dự án mới khác chào sân thị trường phía Nam có thể kể đến là Galia Hanoi, có vị trí tại đường Đỗ Mười (phường Yên Sở, quận Hoàng Mai). Dự án được hình thành trên quỹ đất rộng hơn 6.000m2, gồm 1 tòa tháp với 33 tầng nổi và 3 tầng hầm. Galia Hanoi sẽ bổ sung cho thị trường căn hộ Hà Hội gần 800 căn hộ hạng sang.
Bên cạnh 2 dự án mới của khu vực phía Nam, khu Tây Hà Nội cũng đón thêm một dự án căn hộ mới. Đó là dự án FLC Premier Parc Đại Mỗ nằm trên trục đường Lê Quang Đạo (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). FLC Premier Parc được phát triển trên quỹ đất khoảng 65.000m2, bao gồm đa dạng các loại hình bất động sản, từ biệt thự, liền kề đến căn hộ chung cư. Riêng với căn hộ chung cư thì tòa Hausman của dự án đang được triển khai với chiều cao 12 tầng, cung cấp cho thị trường khoảng 500 căn hộ.
